Armando Pastrana Delgado, director del Impuesto Predial e ISABI, informó que alrededor de 50 o 60 mil predios no pagan impuesto predial: "Es impresionante la cantidad que existe de estos predios que no están empadronados en catastro y predios, lo que se traduce en una situación importante, ya que no se trata solo del tema de recaudación, sino en la certeza jurídica que no tienen los poseedores de su terreno".
La Ley General de Hacienda Municipal señala que están obligados al pago del impuesto predial quien es propietarios de un predio, es decir, aquel que cuente con una escritura emitida por un notario público o tenga una resolución judicial que haya dictado un juez competente, así como aquel que tenga un papel que lo avale como propietario, ya sea una escritura emitida por la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett) o el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), o por el Registro Agrario nacional (RAN).
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Pero también están obligados al pago de predial los poseedores que tienen contrato privado de compraventa en donde no es ejido, o si es ejido aquellos que tienen una sesión de derecho o constancia de posesión emitida por el ejido.
En Cuautla hay nueve ejidos:
- Cuautla
- Casasano
- Cuautlixco
- Eusebio Jáuregui
- Gabriel Tepepa
- Otilio Montaño
- Tetelcingo
- Calderón
- El Hospital
Al contar Cuautla con más de la mitad de territorio ejidal que de propiedad, restaurantes, gasolineras y otros negocios cuyos ingresos son altos no pagan impuesto predial, poniendo como excusa que están en zona ejidal.
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